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Loyer sans caution - Confort de vie dans un environnement familial
Aussenansicht
Küche (Musterbild)
Wohnzimmer (Musterbild)
Badezimmer (Musterbild)
WC (Musterbild)
Image 7

CHF2'140/mois

4.5 pièces · 105 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Dielsdorf

Gumpenwiesenstr. 34, 8157 Dielsdorf

Description

Traduction automatique

Loyer sans caution - Confort de vie dans un environnement familial

Recherchez-vous un espace de vie et de vie familial avec atmosphère à des loyers raisonnables ? Alors vous êtes au bon endroit dans notre résidence bien entretenue près des transports en commun.

Pour votre qualité de vie :

  • Cuisine spacieuse avec lave-vaisselle
  • Salon et chambre à coucher avec parquet
  • Salle de bain avec double évier, baignoire, douche et toilettes
  • Toilettes séparées supplémentaires
  • Armoire encastrée pour un espace de stockage supplémentaire

Les photos sont des images d'exemple qui montrent le niveau de construction. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.

La propriété ne dispose pas d'ascenseur.

Avec cet objet de location, vous n'avez pas à payer trois mois de loyer en tant que caution sur un compte bloqué, comme c'est généralement le cas. Cela signifie que vous restez liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : l'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le dépliant de la série de photos de l'annonce.

Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
105 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1983
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'810
CHF 330
Loyer brut
CHF 2'140

Emplacement

Gumpenwiesenstr. 34 8157 Dielsdorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 151 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNEESESONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78 % des 8'567 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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