3'240
4.5 pièces Appartement sous les combles à Diessenhofen
CHF3'240/mois
Description
Appartement attique exclusif 4,5 pièces avec environ 163 m² de terrasse ensoleillée - Première occupation dans un immeuble neuf
Première occupation : Appartement 3,5 pièces moderne pour un confort optimal Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cet appartement attique exclusif dans un immeuble neuf combine un style de vie moderne, des pièces spacieuses et une terrasse exceptionnelle pour créer une expérience de vie unique.Sur environ 112 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et ouvertes, ainsi que des matériaux de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct à la terrasse impressionnante d'environ 163 m² - idéal pour se détendre, profiter ou passer des heures sociales avec la famille et les amis.La cuisine moderne avec îlot de cuisine élégant offre beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité, ne laissant aucun désir insatisfait. La salle de bain élégante impressionne avec un équipement moderne et un toilette invité séparé est également disponible.Points forts de l'appartement :
- Première occupation dans un immeuble neuf
- Appartement attique exclusif
- Environ 112 m² d'espace de vie
- Environ 163 m² de grande terrasse ensoleillée
- Cuisine moderne avec îlot de cuisine
- Séjour et salle à manger lumineux
- Conception intérieure de haute qualité
- Salle de bain moderne
- Toilette invité séparé
- Fenêtres spacieuses
- Ascenseur disponible
Quartier résidentiel calme et attractifCet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un style de vie moderne avec beaucoup d'intimité et un espace extérieur spacieux.Avez-nous suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2026
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 03.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'990
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 3'240
Emplacement
Schupfenzelgstrasse 4 8253 Diessenhofen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
140 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'237 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














