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Appartement spacieux au centre de Dietlikon
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CHF2'890/mois

5.5 pièces · 125 m² · Étage 3

5.5 pièces Appartement à Dietlikon

Gerenstrasse 8, 8305 Dietlikon

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux au centre de Dietlikon

Nous louons à partir du 01.11.2026 ce bel appartement de 5,5 pièces à Dietlikon.

Points forts :

  • Stratifié dans le salon et la chambre à coucher
  • deux balcons, dont un plus grand avec 12m2 de surface à l'ouest et un petit à l'est
  • cuisine moderne
  • deux salles de bains
  • Réduit et compartiment de cave supplémentaire

Environnement :
La maison est située dans un quartier calme et populaire avec beaucoup d'espace pour les enfants. Vous pouvez rejoindre la gare de Dietlikon en environ 10 minutes à pied. En train, vous pouvez rejoindre Zurich et Winterthur depuis la gare de Dietlikon à intervalles de demi-heure.
Pour vos courses hebdomadaires, vous trouverez un Coop, un Migros et une pharmacie à proximité.

Places de parking :
Les places de parking peuvent être louées dans le garage souterrain appartenant à la propriété. L'infrastructure pour la mobilité électrique est disponible.

Loisirs / Récréation :
Dietlikon dispose de plusieurs zones de loisirs qui offrent une grande variété d'activités de loisirs naturelles. Cela comprend, par exemple, la tour d'observation du Hardwald, le Seewadel Brätliplatz, le Vita-Parcours et plusieurs parcours de course. Dans le village, vous trouverez plusieurs aires de jeux publiques. Dietlikon a une vie associative active avec un club de musique, un club de gymnastique, le Théâtre Dietlikon, etc.

Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
125 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 3
Publié le
29.09.2026

Équipements

Ascenseur

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'570
CHF 320
Loyer brut
CHF 2'890

Emplacement

Gerenstrasse 8 8305 Dietlikon

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 110 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Peu de soleil
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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