Aller au contenu principal
Appartement lumineux 3.5 pièces avec disposition de pièces polyvalente
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF2'150/mois

3.5 pièces · 80 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Dübendorf

Untere Zelglistrasse 24, 8600 Dübendorf

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux 3.5 pièces avec disposition de pièces polyvalente

L'appartement lumineux 3.5 pièces situé à l'adresse Untere Zelglistrasse 24 à Dübendorf séduit par une disposition de pièces pratique, des conditions de lumière généreuses et une atmosphère de vie agréable.

Le salon et la salle à manger baignés de lumière offrent suffisamment d'espace pour un intérieur confortable. Les deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Le parquet dans les pièces de vie donne à l'appartement un caractère chaleureux et accueillant.
La cuisine séparée est équipée d'armoires encastrées pratiques, d'une cuisinière et d'un four. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un lavabo. L'offre de pièces est complétée par des toilettes séparées.

Un autre atout est le balcon, qui invite à séjourner à l'extérieur et offre une belle vue sur les environs verdoyants.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel familial à Dübendorf. Un terrain de jeux situé directement en face de la propriété offre aux enfants la possibilité de se défouler à l'extérieur. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également situés dans les environs, ce qui garantit une bonne accessibilité dans la vie quotidienne.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.11.2023
Surface habitable
80 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
31.10.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'940
CHF 210
Loyer brut
CHF 2'150

Emplacement

Untere Zelglistrasse 24 8600 Dübendorf

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

92 %

Inférieur à celui de 85 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'870 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 259961Ref: 31385.62025