2'350
3.5 pièces Appartement à Dübendorf
CHF2'350/mois
Description
Appartement mansardé de 3,5 pièces confortable à Dübendorf
Maisonette charmante de 3,5 pièces avec style, caractère et oasis pour les invités.
Cet appartement de 3,5 pièces lumineux avec un coin salon confortable dans la mansarde offre un cadre de vie élégant sur deux étages, parfait pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.
Points forts en un coup d'œil :
- Cheminee ouverte pour des soirées confortables
- Sol en marbre/pierre lumineux avec une élégance raffinée
- Espace ouvert à l'étage supérieur (mansarde), idéal également comme bureau à domicile ou lieu de retraite
- Coins salon avec charme, accessible par un escalier élégant
- Petit mais beau balcon, parfait pour le café du matin ou un verre de vin le soir
- Lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement
Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué pour 100,00 CHF supplémentaires par mois.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 2'350
Emplacement
Gfennstrasse 11a 8600 Dübendorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 69 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'870 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026