2'550
4.5 pièces Appartement à Dürrenäsch
CHF2'550/mois
Description
NATURE | VUE | HABITAT
FINANCIER
- Loyer net CHF 2'250.00
- Frais supplémentaires CHF 300.00
Si nécessaire, un espace de stationnement peut être loué pour CHF 110.00/mois et un espace de stationnement extérieur pour CHF 65.00/mois.
LE PLUS IMPORTANT
- Ménages d'un développement de maisons à deux familles
- Cuisine moderne équipée d'appareils V-Zug de haute qualité tels que cuisinière en verre céramique avec extracteur de vapeur, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
- Salle de séjour et salle à manger spacieuses et lumineuses avec accès direct à la zone de séjour du jardin ensoleillée
- deux toilettes séparées
- Salle de bain avec douche/baignoire et armoire à miroir
- Chambres grandes et lumineuses avec parquet de haute qualité
- Espace de séjour au jardin spacieux avec beaucoup de soleil pour profiter et séjourner
- En outre, une terrasse au 2e étage avec une vue lointaine
- Pièce de sous-sol séparée
LA LOCALISATION
- Quartier résidentiel convivial pour les enfants
- Zone rurale et idyllique
- Ensoleillement toute la journée
- Diverses options de magasins pour les besoins quotidiens peuvent être atteintes en environ 15 minutes à pied
- Le jardin d'enfants et les écoles sont situés très près
- La gare d'Oberkulm avec des connexions excellentes à Aarau/Menziken peut être atteinte en 5 à 10 minutes à pied
'Les photos sont d'un type d'appartement similaire'
Visites, questions et candidatures:
https://robinreal.ai/suchen/6a9abf580f6e47bd00b99aee?s=h
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 114 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2020
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'250
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'550
Emplacement
Lindhübelstrasse 2b 5724 Dürrenäsch
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
118 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
https://robinreal.ai/suchen/6a9abf580f6e47bd00b99aee