3'020
3.5 pièces Appartement à Illnau-Effretikon
CHF3'020/mois
Description
Appartement moderne 3½ pièces à Effretikon
Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un appartement moderne 3½ pièces au 4e étage directement à la gare d'Effretikon sur Moosburgstrasse 1a.
Le standard de construction est le suivant :
- Planchers en bois dans le salon, la cuisine et les chambres
- Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia
- Cuisine ouverte avec surface en granit, grand réfrigérateur et compartiment freezer avec trois casiers, lave-vaisselle, cuisinière à induction, extracteur et cuiseur vapeur combiné
- Salle de bain en-suite avec douche/WC, meubles sous évier, tour de lavage privée et fenêtre
- Deuxième salle de bain avec baignoire/WC et meubles sous évier
- Stores électriques
- Loggia donnant sur la cour intérieure
- Compartiment de cave au sous-sol
Par appartement, un emplacement de parking supplémentaire peut être loué pour CHF 165.- par mois.
Le bâtiment est situé à courte distance de marche de la gare et du centre d'Effretikon. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la connexion autoroutière sont accessibles en quelques minutes.
Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite sans engagement et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 13.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'020
- Loyer brut
- CHF 3'020
Emplacement
Moosburgstrasse 1a 8307 Illnau-Effretikon
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 120 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
S. Rodriguez









