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Appartement moderne 3½ pièces à Effretikon
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CHF3'020/mois

3.5 pièces · 86 m²

3.5 pièces Appartement à Illnau-Effretikon

Moosburgstrasse 1a, 8307 Illnau-Effretikon

Description

Traduction automatique

Appartement moderne 3½ pièces à Effretikon

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons un appartement moderne 3½ pièces au 4e étage directement à la gare d'Effretikon sur Moosburgstrasse 1a.

Le standard de construction est le suivant :

  • Planchers en bois dans le salon, la cuisine et les chambres
  • Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia
  • Cuisine ouverte avec surface en granit, grand réfrigérateur et compartiment freezer avec trois casiers, lave-vaisselle, cuisinière à induction, extracteur et cuiseur vapeur combiné
  • Salle de bain en-suite avec douche/WC, meubles sous évier, tour de lavage privée et fenêtre
  • Deuxième salle de bain avec baignoire/WC et meubles sous évier
  • Stores électriques
  • Loggia donnant sur la cour intérieure
  • Compartiment de cave au sous-sol

Par appartement, un emplacement de parking supplémentaire peut être loué pour CHF 165.- par mois.

Le bâtiment est situé à courte distance de marche de la gare et du centre d'Effretikon. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et la connexion autoroutière sont accessibles en quelques minutes.

Nous nous réjouissons de votre contact pour un rendez-vous de visite sans engagement et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions à tout moment.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
86 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2024
Publié le
13.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 3'020
Loyer brut
CHF 3'020

Emplacement

Moosburgstrasse 1a 8307 Illnau-Effretikon

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 120 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

113 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

S. Rodriguez

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