3'290
CHF3'290/mois
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur Weiherstrasse 4c à 8307 Effretikon, nous louons cet appartement-maisonnette attractif de 4,5 pièces sur deux niveaux à partir du 01.12.2026.
Au rez-de-chaussée supérieur, se trouve un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la grande terrasse avec vue sur les environs verdoyants. Les pièces lumineuses et le chauffage par le sol offrent un agréable et confortable sentiment de vie. À ce niveau, il y a également une buanderie séparée et des toilettes pour les invités.
Par l'escalier en colimaçon caractéristique, qui donne à l'appartement son charme spécial, on accède à l'étage supérieur. Il y a trois chambres séparées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. L'une des chambres dispose également d'un balcon.
La salle de bain moderne impressionne par son esthétique en pierre sombre, sa douche à effet pluie spacieuse et son design contemporain.
L'appartement comprend également un sous-sol séparé dans la zone extérieure, accessible par l'escalier extérieur.
Points forts
Emplacement & Environnement
L'emplacement calme et familial combine le vie naturelle avec une bonne infrastructure. La gare d'Effretikon, les écoles, le jardin d'enfants et les installations commerciales comme Migros et Coop sont facilement accessibles.
Loyer: CHF 3'290.- par mois, incluant les frais accessoires, la boîte de garage et l'espace de stationnement extérieur
L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient la vie spacieuse, leur propre espace extérieur et une architecture spéciale.
Intéressé? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette spécial en personne. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Le prix demandé est supérieur de 12,7% à la médiane des .
Cette annonce3'290 CHF/mois
2'920 CHF
Médiane
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Weiherstrasse 4c 8307 Effretikon
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 83 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026