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Unique Living Effretikon - Ihr persönlicher Rückzugsort - ganz neu!
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CHF2'223/mois

2.5 pièces · 65 m² · Rez-de-chaussée

2.5 pièces Appartement à Effretikon

Burgwiesweg 1, 8307 Effretikon

Description

Unique Living Effretikon - Ihr persönlicher Rückzugsort - ganz neu!

Unique Living Einzigartigkeit erleben - Ihr Zuhause, Ihr Leben!

Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der Überbauung bietet genug Platz für stylische Einrichtung. Der flexible Grundriss mit offenem Wohnraum, moderner Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten sowie edlem Eichenparkett sorgt für Komfort und Wohnqualität. Ein grosszügiges Schlafzimmer, eine Dusche/WC und eine praktische Reduit-Lösung stehen Ihnen zur Verfügung. Geniessen Sie gemütliche Momente auf der westlich gelegenen Loggia, die zum Verweilen einlädt.

Weitere Vorteile als Unique Living-MieterIn:

  • Inhouse KITA: Ideal für Familien mit Kinder - Im Erdgeschoss an der Rütlistrasse 1 zieht zukünftig eine KITA ein.
  • Ateliers: Mieten Sie zusätzlich ein Atelier in der Überbauung für Homeoffice, Hobbyraum oder Spielraum für Kinder.
  • Gemeinschaft: Zwei Gemeinschaftsräume stehen kostenpflichtig allen Mietern in der Überbauung für private Anlässe zur Verfügung.
  • Mobilitätskonzept: Wenn Sie keinen Parkplatz benötigen, gibt es pro Jahr einen Railcheck im Wert von CHF 200.
  • Parkanlage Moosburg: Spazieren Sie direkt in die Natur und geniessen Sie die Erholung im Freien direkt vor Ihrer Haustüre.

Profitieren Sie zudem von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätzen und dem Bahnhof Effretikon, welcher nur 3' Gehminuten entfernt ist.

Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung sowie weitere Informationen zum Projekt unter www.unique-living.ch und bewerben Sie sich direkt online indem Sie auf "Anmeldeformular" klicken.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung gerne online über die Webseite an.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, Bewerbung und Ihren Besuch!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponibilité
À convenir
Surface habitable
65 m²
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2025
Publié le
28.10.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Parquet
Balcon ou jardin

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'028
CHF 195
Loyer brut
CHF 2'223

Emplacement

Burgwiesweg 1 8307 Effretikon

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

113 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 98 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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