3'300
3.5 pièces Attique à Egg
CHF3'300/mois
Description
Grand appartement neuf en mansarde dans un emplacement central avec vue sur les montagnes, garage inclus
Au cœur du village, dans un quartier résidentiel, un beau maison multifamiliale avec trois appartements, un par étage, a été construit en 2023. L'appartement offre de nombreux avantages, tels que :
- un plan d'étage généreux et bien pensé
- un beau balcon spacieux avec une vue lointaine vers Pfannenstiel et les montagnes
- un grand espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine
- des pièces inondées de lumière avec de nombreuses fenêtres
- des chambres spacieuses
- une belle salle de bain moderne avec douche, double évier, toilettes, lave-linge/sèche-linge, rangement
- un espace d'entrée d'appartement au 2e étage avec beaucoup d'espace de rangement (rangements et espace pour garde-robe)
- un garage box individuel (inclus dans le prix)
- un ascenseur directement dans l'appartement
Avec sa construction de haute qualité, son plan d'étage bien pensé et son emplacement préféré, cet appartement offre une qualité de vie de haut niveau.
Nous serons ravis de vous accorder un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 12.09.2023
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'900
- CHF 400
- Loyer brut
- CHF 3'300
Emplacement
Bachtelweg 29 8132 Egg
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
101 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026