PRIVERA AG

CHF2'599/mois

3.5 pièces · 90 m² · Étage 3

CHF2'599/mois

3.5 pièces · 90 m² · Étage 3

Rainstrasse 6, 8132 Egg b. Zürich

Description

Wohntraum mit Cheminée

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese 4.5-Zimmerwohnung in Egg bei Zürich.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

Wohn- & Schlafzimmer sowie Küche mit Parkettboden
Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden
Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, grossem Gefrierfach und ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien
Highlight der Wohnung ist das Cheminée welches für angenehme Abendstunden sorgt.
Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne
Separates Bad mit WC, Lavabo und Spiegelschrank
Grrosszügige Terrasse zum Verweilen (40m2)
Eigenes Kellerabteil
Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung

Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.

Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Umgebung:

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe
Zentrale Lage für Berufspendler nach Zürich, mit schnellen Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln.
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement sous les combles
Surface habitable: 90 m²
Pièces: 3.5
Étage: Étage 3
Année de construction: 1985
Dernière rénovation: 2008
Publié le: 29.07.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net: CHF 2'299
: CHF 300
Loyer brut: CHF 2'599

Emplacement

Rainstrasse 6 8132 Egg b. Zürich

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 110 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

101 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 24.1 Rp/kWh

SoleilPeuSud-est

Côté sud-est : peu de soleil

Nord: Presque pas de soleil direct; en partie à l'ombre
Nord-est: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Est: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Sud-est: Peu de soleil; à l'ombre
Sud: Peu de soleil; à l'ombre
Sud-ouest: Peu de soleil; à l'ombre
Ouest: Peu de soleil; en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour

55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 51 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026