2'100
3.5 pièces Appartement à Eglisau
CHF2'100/mois
Description
Appartement en attique pour se détendre et profiter
À partir du 16.09.2026, nous louons cet appartement en attique de 3,5 pièces à Eglisau.
L'appartement offre les équipements suivants :
- Pièce à vivre et chambre avec parquet
- Cuisine et salle de bain avec sol en plaque facile à entretenir
- Salon spacieux avec belle façade vitrée
- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
- Salle de bain avec toilettes, double évier, armoire à glace, baignoire et tour de lavage privée (lave-linge et sèche-linge)
- Balcon ensoleillé avec vue sur la nature
- Compartiment de cave séparé
- Local à vélos disponible
- Ascenseur disponible
Il est autorisé de garder des animaux dans cette propriété.
Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 150,00 CHF par mois.
Environnement :
- Vous pouvez rejoindre Zurich, Winterthur et Schaffhausen en 20 minutes en voiture
- La gare avec correspondance S-Bahn est à quelques minutes à pied de la propriété
- Au milieu de la zone de loisirs et à proximité de la zone agricole, l'environnement offre de nombreuses activités de plein air
Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.
Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.09.2026
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2005
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'100
Emplacement
Sandgruebstrasse 7 8193 Eglisau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 103 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026