2'945
5.5 pièces Appartement sous les combles à Eglisau
CHF2'945/mois
Description
Appartement de charme au dernier étage avec 2 terrasses sur le toit
Nous louons à proximité de la gare d'Eglisau ce superbe appartement au dernier étage, qui vous offre, entre autres, les commodités suivantes :
- tous les salons avec parquet
- cuisine moderne et ouverte
- avec îlot de cuisine
- avec cuisinière en verre céramique
- avec lave-vaisselle
- salle à manger lumineuse
- salle de bain avec double lavabo
- petite salle de bain avec douche et WC
- tour de buanderie privée
- garde-robe
- deux vastes terrasses sur le toit
- local de stockage en sous-sol
Les photos sont des photos de démonstration. Ils ne montrent que le niveau de construction. Veuillez consulter le plan d'étage pour la disposition exacte des pièces.
Des places de parking peuvent être louées pour 130,00 CHF par mois si nécessaire et disponibles.
Pour les courses quotidiennes, la Migros est située à proximité immédiate. La ZKB, une boulangerie et divers prestataires de services sont à votre disposition dans le centre commercial Eglisau BachserMärt.
La gare d'Eglisau, qui est desservie par la ligne de train S9 en direction de la gare centrale de Zurich et de Schaffhausen à intervalles de demi-heure, se trouve juste au coin de la rue.
Les amateurs de nature et de sport profitent du Rhin et de la zone de loisirs à proximité, qui se trouve près de votre nouvelle maison.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 141 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2000
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 15.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'590
- CHF 355
- Loyer brut
- CHF 2'945
Emplacement
Bahnstr. 90 8193 Eglisau
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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