1'165
2 pièces Appartement à Eglisau
CHF1'165/mois
Description
Habitation attrayante avec charme de bâtiment ancien – limité jusqu'au 30.09.2028
Au Wilerstrasse 22 à Eglisau, nous louons un appartement charmant de 2 pièces qui convainc par son caractère de bâtiment ancien et une atmosphère de vie agréable.
L'appartement offre une répartition pratique des pièces et un foyer chaleureux pour les personnes seules ou les couples qui attachent de l'importance à un environnement de vie confortable.
L'emplacement est également convaincant : les installations commerciales, les transports publics et les différentes zones de loisirs sont facilement accessibles. Les environs charmants d'Eglisau invitent à se promener et à pratiquer diverses activités de loisirs.
Remarque importante : Le contrat de location est limité jusqu'au 30 septembre 2028.
Les photos présentées servent d'images exemples et peuvent différer de l'objet de location réel.
Avez-vous été intéressé ?
Nous serons ravis d'accepter votre demande et nous réjouissons de vous présenter l'appartement lors d'une visite personnelle.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Vue
Machine à laver
Belle vue
Emplacement calme
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'025
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'165
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 38,4% à la médiane des .
Cette annonce1'165 CHF/mois
1'890 CHF
Médiane
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Emplacement
Wilerstrasse 22 8193 Eglisau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'863 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Widmer Partner Treuhand und Immobilien AG
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