3'270
5.5 pièces Duplex à Egliswil
CHF3'270/mois
Description
Charmant foyer avec charme rural
Emplacement :
Situé au centre d'Egliswil, la ferme rénovée et agrandie fait partie de la nouvelle zone d'urbanisation "Hostez". Les possibilités de shopping ainsi que l'école sont facilement accessibles à pied.
Les points forts en un coup d'œil :
- Ferme restaurée avec un total de deux appartements
- Champ de cuisson avec extracteur de vapeur intégré (Bora)
- "Salle" charmante et rustique pour une utilisation polyvalente
- Salon moderne et lumineux avec terrasse et escalier menant à la zone verte
- Grand cellier voûté avec sol en pierre naturelle (pièce sèche séparée dans le bâtiment voisin également disponible)
- Lave-linge + sèche-linge dans l'appartement
Possibilités supplémentaires :
Un emplacement de parking (CHF 135,00/mois) peut être loué en plus - une connexion pour les stations de recharge électrique est disponible.
Connexion aux transports en commun :
La propriété est située à proximité d'un arrêt de bus. La distance à l'accès à l'autoroute est d'environ 7 km.
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 12.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'970
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'270
Emplacement
Seengerstrasse 10 5704 Egliswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Andrea Reinhard
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