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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Fitnessraum
Wellness 1
Wellness 2

CHF1'650/mois

2.5 pièces · 75 m² · Étage 2

2.5 pièces Appartement à Egnach

Mooswiesen 7, 9322 Egnach

Description

Traduction automatique

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À partir du 01.02.2027, nous louons ce bel et moderne appartement 2,5 pièces à Egnach.

L'appartement vous offre les équipements suivants :

  • Pièce à vivre et chambre avec parquet
  • Locaux humides et cuisine avec sol en plaque sombre
  • Cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, four à hauteur de vue et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire
  • Toilettes séparées avec lavabo et douche
  • Balcon, qui invite à la détente
  • Compartiment de cave séparé au sous-sol
  • Ascenseur disponible
  • Sèche-linge pour usage partagé
  • À utiliser en commun : salle de sport et une belle oasis de bien-être avec sauna d'aventure, jacuzzi, bassin pour les pieds, douche à pluie et salle communautaire

Les animaux de compagnie sont autorisés.

Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 130,00 CHF par mois.

Environnement :

  • Le quartier résidentiel lui-même est situé dans une zone verte, très prisée
  • Le nouveau bâtiment dispose d'un étang, qui complète parfaitement l'aménagement
  • Très bons accès à l'autoroute et aux transports en commun
  • Les installations commerciales de divers types peuvent être atteintes à proximité immédiate

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
75 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2015
Publié le
28.10.2026

Équipements

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'420
CHF 230
Loyer brut
CHF 1'650

Emplacement

Mooswiesen 7 9322 Egnach

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 68 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 35 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 86 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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