vivo immobilien ag

CHF2'160/mois

4.5 pièces · 100 m² · Étage 2

CHF2'160/mois

4.5 pièces · 100 m² · Étage 2

9322 Egnach(zone postale)

Projet neuf·perronvert.ch

Description

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnungen in Egnach

Auf dem ehemaligen Mosterei Areal in Egnach entsteht das Quartier "Perron Vert".

Die Details finden Sie auf der Webseite www.perronvert.ch.

Mieter: innen werden durch die automatische Mitgliedschaft im Siedlungsverein miteingebunden, um die Wohnqualität- und das Wohlbefinden der Bewohner: innen zu fördern.

Merkmale 4.5-Zimmerwohnungen MP 4 und MP 20:

Wohnräume: heller Eichen-Parkett und viel natürlicher Lichteinfall
Bäder: keramische Bodenplatten in anthrazit, Badewanne, Anschlussmöglichkeit für einen Waschturm, zusätzliche separate Dusche mit WC
Küchen: helle Fronten mit dunkler Granitarbeitsplatte, Induktionsherd und grosszügiger Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
Loggia / Terrasse / Balkon
Ruhige Lage: Fernab von Verkehrslärm und in Gehdistanz zum Naherholungsgebiet Bodensee
Ökologische Nachhaltigkeit: Wärmeerzeugung via Sole-Wasserwärmepumpenheizung mit Free-Cooling System und Stromerzeugung teilweise durch eigene PV-Anlage

Pro Wohnung kann maximal ein Einstellplatz für CHF 120.00 monatlich gemietet werden.

Umfassende Informationen zum Angebot, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie auf der Website.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Surface habitable: 100 m²
Pièces: 4.5
Étage: Étage 2
Année de construction: 2026
Dernière rénovation: 2026
Publié le: 08.12.2025

Équipements

Minergie

Ascenseur

Balcon

Lave-vaisselle

Animaux admis

Belle vue

Emplacement calme

Garage

Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net: CHF 1'830
: CHF 330
Loyer brut: CHF 2'160

Emplacement

9322 Egnach

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 35 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 30.3 Rp/kWh

Bruit & tranquillité43 dBJour

43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 89 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026