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Appartement moderne avec finitions de haute qualité
Aussicht
Wohnen
Küche
Küche
Image 6
Dusche
Zimmer
Grundriss

CHF2'950/mois

4.5 pièces · 125 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Einsiedeln

Benzigerstrasse 35a, 8840 Einsiedeln

Description

Traduction automatique

Appartement moderne avec finitions de haute qualité

La maison vous offre une offre optimale : la proximité de la nature, la culture du village, les clubs et les écoles excellentes. Les conditions idéales pour vous sentir à l'aise à Benzigerstrasse 35a. L'appartement est situé dans un environnement calme près du centre du village. En quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre le centre d'Einsiedeln.

L'aménagement correspond à un standard de haute qualité. Le plan d'étage spacieux permet de nombreux styles de décoration différents dans votre nouvelle maison. Les grandes façades de fenêtres et une cuisine ouverte avec des comptoirs en granit inondent le salon de beaucoup de lumière naturelle. Un parquet en chêne fumé brossé et huilé avec chauffage au sol dans les chambres procure de la chaleur et de superbes accents de couleur. La cheminée avec vue sur le feu 2 côtés et le balcon vous invitent à vous attarder et à profiter. Deux cellules humides spacieuses et un réduit sont équipés de plaques en céramique beige sable non glaçurées.

Il existe la possibilité de louer un garage individuel intégré dans le garage souterrain pour 150,00 CHF par mois.

Nous serions ravis de vous montrer cet excellent appartement à l'occasion d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
125 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2015
Publié le
04.11.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'550
CHF 400
Loyer brut
CHF 2'950

Emplacement

Benzigerstrasse 35a 8840 Einsiedeln

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

170 %

Inférieur à celui de 21 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 6'302 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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