2'450
3.5 pièces Appartement à Elsau
CHF2'450/mois
Description
Premier-location : beaucoup d'espace à Elsau, appartement 3,5 pièces inhabituel
Description de l'appartement :
- Parquet dans le salon
- Cheminée dans le salon
- Cuisine
- Chambre et chambre d'enfants avec parquet
- 1 salle de bain
Rendez-vous de visite :
Convainquez-vous sur place de cet appartement. Le rendez-vous de visite aura lieu comme suit :
Mardi 30 novembre 2021 de 14h00 à 14h30
M. Werner Brunner se fera un plaisir de vous accueillir. Vous recevrez également un formulaire d'inscription sur place lors de la visite.
Si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition et vous souhaitons beaucoup de plaisir lors de la visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1815
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'450
Emplacement
Pestalozzistrasse 1 8352 Elsau
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026