1'950
2.5 pièces Appartement à Embrach
CHF1'950/mois
Description
Nouvelle construction d'un appartement 2.5 pièces avec balcon
La propriété neuve attractive à Embrach répond au désir de confort de vie et de durabilité architecturale élevés. Tous les appartements en location disposent d'un balcon spacieux, d'une cuisine moderne, d'une belle salle de bain et d'un parquet en chêne dans les pièces de vie et les chambres. Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave et d'un combiné lave-linge-sèche-linge. La terrasse sur le toit et un espace lounge au rez-de-chaussée sont à la disposition de tous les locataires.
Remarque : La visite virtuelle à 360 degrés ne provient pas de l'appartement annoncé. Le plan d'étage est identique. Par conséquent, la vue présentée et l'orientation du balcon ne correspondent pas aux conditions réelles. Les photos publiées, qui montrent la vue effective et l'orientation du balcon de l'appartement offert, sont déterminantes.
Pour obtenir des informations plus détaillées sur nos appartements, telles que les différents plans d'appartement et les équipements, visitez notre site web et consultez la fiche technique : https://www.brewhouse-residence.ch/
Équipement intérieur
Cuisine : Cuisine équipée
Pièces secondaires : Cave
Ameublement : Non meublé
Type d'ameublement : De luxe
Sanitaire
Sanitaire : Salle de bain avec douche
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de douches : 1
Nombre de toilettes : 1
Espace intérieur
Sol : Parquet
Fenêtres : Stores lamellaires
Vitrage : Vitrage triple
Animaux : Non autorisés
Espace extérieur
Extras : Balcon
Technologie et chauffage
Chauffage : Chauffage par le sol
Caution
Caution requise : Oui
Montant de la caution : CHF 5850
Places de parking
Parking souterrain pour CHF 150,00 par mois
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.01.1970
- Surface habitable
- 47 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 06.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'750
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'950
Emplacement
Bahnstrasse 5 8424 Embrach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vassilev Ivan









