1'990
2.5 pièces Attique à Embrach
CHF1'990/mois
Description
Appartement mansardé de 2,5 pièces rénové
À partir du 1er novembre 2026, nous louons cet appartement mansardé de 2,5 pièces dans un emplacement central
L'appartement est équipé comme suit :
- nouveau revêtement de sol en vinyle dans la pièce à vivre et la chambre
- nouvelle cuisine avec poêle, four, réfrigérateur, etc.
- nouvelle salle de douche avec sol en plaques, douche, lavabo, toilettes, etc.
- balcon avec vue et dalle en béton extérieure privée
- dalle en béton dans l'appartement et local de stockage dans la salle de douche
- local de stockage en sous-sol
Les photos sont de l'appartement actuel, qui est encore en rénovation.
Nous avons suscité votre intérêt ? Vous pouvez nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'730
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'990
Emplacement
Eichenweg 5 8424 Embrach
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
T. Utkan
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ID: 217864Ref: 452.131