1'695
3.5 pièces Appartement à Embrach
CHF1'695/mois
Description
Loyer sans caution - Appartement moderne dans un lieu idyllique
Cette propriété, rénovée en 2008, est située au centre d'Embrach, à proximité des transports en commun (15 minutes à l'aéroport), des commerces et d'une zone de loisirs.
Pour votre qualité de vie :
- Parquet dans les pièces de vie et les chambres
- Grand balcon
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle et plan de travail en granit
- Salle de bain avec baignoire et toilettes
- Compartiment de cave pour un espace de stockage supplémentaire
- Aire de jeux pour enfants
Pour cette propriété locative, vous n'avez pas besoin de payer les trois mois de loyer habituels comme dépôt sur un compte bloqué. Vous restez ainsi liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : l'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le dépliant de la série de photos de l'annonce.
Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.12.2026
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1969
- Dernière rénovation
- 2008
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Animaux admis
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'505
- CHF 190
- Loyer brut
- CHF 1'695
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 23% à la médiane des .
Cette annonce1'695 CHF/mois
2'200 CHF
Médiane
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Emplacement
Bankstr. 10 8424 Embrach
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 223 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
112 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'816 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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