2'000
4.5 pièces Appartement à Emmen
CHF2'000/mois
Description
4½ PIÈCES MAISONETTE À EMMEN (LU), MEUBLÉE, TEMPORAIRE
Période de location du 24 novembre 2026 au 10 février 2027 (min. 2 mois)
Belle maisonette confortable dans un quartier coopératif magnifique, vert et animé, directement sur la Reuss et le chemin de vélo pour Lucerne. Jouets pour enfants disponibles, peuvent également être supprimés, 140m², au 2e étage, 1 balcon, 1 terrasse, jardin (à usage partagé), espace de siège de jardin (à usage partagé), serre, places de parking publiques à proximité, entrée d'autoroute à proximité. Comprend chauffage, électricité, eau, internet, ...
Plus d'informations, questions et visites : ums.ch/offre-detail/69470/
English: ums.ch/offer-detail/69470/
Français: ums.ch/offre-detail/69470/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 24.11.2026
- Surface habitable
- 140 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Utilisation temporaire
Adapté aux enfants
Meublé
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 2'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,5% à la médiane des .
Cette annonce2'000 CHF/mois
2'720 CHF
Médiane
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Emplacement
6032 Emmen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 150 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 31 381 00 01
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