985
1.5 pièces Appartement à Emmen
CHF985/mois
Description
Gemütliche 1.5-Zimmerwohnung im Unter-Spitalhof, Emmen
Per 16. Dezember 2026 vermieten wir eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung im Unter-Spitalhof in Emmen. Die rund 42 m2 grosse Wohnfläche verfügt über einen praktischen Grundriss. Zusätzlich punktet das Objekt mit folgenden Eigenschaften:
- Entrée mit Einbauschrank
- offene Küche und helles Esszimmer
- grosszügiges und helles Zimmer
- grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Die Liegenschaft ist sehr zentral (vis-a-vis LIPO Emmen Dorf) und in einem kinderfreundlichen Quartier gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Wohn- und Emmen Center sowie öV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Reuss liegt wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erholung ein.
Ein Einstellhallenplatz kann für Fr. 125.- pro Monat dazugemietet werden
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.12.2026
- Surface habitable
- 42 m²
- Pièces
- 1.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 850
- CHF 135
- Loyer brut
- CHF 985
Emplacement
Unter-Spitalhof 6 6032 Emmen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 151 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026