1'825
4.5 pièces Appartement à Emmenbrücke
CHF1'825/mois
Description
Modern & Zentral / 4.5-Zimmerwohnung im Herzen von Emmenbrücke
Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine wunderschöne 4½- Zimmerwohnung im 4. OG mit Sicht in die Bergen.
Alle 12 Wohnungen wurden im Jahr 2020 innen komplett saniert. Neues Badezimmer sowie eine moderne Küche mit vollständiger Ausstattung machen diese Wohnung einzigartig. Ebenfalls gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil zu diesem Objekt.
Das schöne Mehrfamilienhaus an der Schooswaldstrasse 12 liegt sehr zentral beim bekannten Sonnenplatz. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Zentrum sowie der Autobahnanschluss Luzern/Bern/Zürich ist in ca. 3 Minuten erreichbar und erschliessen das Objekt optimal.
Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Es steht eine Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Aussenplatz mit Grill zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1969
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'535
- CHF 290
- Loyer brut
- CHF 1'825
Emplacement
Schooswaldstrasse 12 6020 Emmenbrücke
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 186 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026