1'710
3.5 pièces Appartement à Emmenbrücke
CHF1'710/mois
Description
Hell und zentral - Ihr neues Zuhause
Suchen Sie eine schöne, helle und passende Wohnung, dann sind Sie bei uns goldrichtig. Wir vermieten per 1. Februar 2027 eine wunderschöne 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die helle und moderne Küche macht diese Wohnung einzigartig. Ebenfalls gehören zwei Balkone, sowie ein Keller- und Estrichabteil zu diesem Objekt.
Das schöne Mehrfamilienhaus an der Adligenstrasse 7 liegt sehr zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zum Zentrum sowie der Autobahnanschluss Luzern/Bern/Zürich ist in ca. 3 Minuten erreichbar und erschliessen das Objekt optimal.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Aufzüge.
Die Fotos dienen als Referenz und können abweichen.
Konnten wir Sie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'460
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'710
Emplacement
Adligenstrasse 7 6020 Emmenbrücke
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 56 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026