1'690
2.5 pièces Appartement à Emmenbrücke
CHF1'690/mois
Description
Emménager maintenant - cuisine moderne rénovée calme, verte et centrale
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable. Les environs offrent un environnement avec des écoles et des activités de loisirs.
L'arrêt de bus Emmenbrücke, Obere Erlen assure une connexion aux transports en commun. Les installations commerciales, les autres services et l'offre diverse d'Emmenbrücke sont facilement accessibles. La ville de Lucerne est également à quelques kilomètres de distance et offre de nombreuses possibilités de shopping, de culture et de loisirs.
L'appartement vous offre :
- Chambres lumineuses
- Sol avec stratifié facile à entretenir
- Cuisine rénovée avec lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique
- Belle salle de bain
- Balcon
- Buanderie à usage partagé
- En 10 minutes vous êtes à Lucerne
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Convainquez-vous vous-même et venez au prochain rendez-vous de visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'530
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 1'690
Emplacement
Obere Erlen 31 6020 Emmenbrücke
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026