895
1 pièces Appartement à Emmenbrücke
CHF895/mois
Description
Helle 1-Zimmerwohnung zu vermieten
Per 1. Februar 2027 vermieten wir eine helle 1-Zimmerwohnung an einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Emmenbrücke. Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
Das lichdurchflutete Wohnzimmer mit einem praktischen Grundriss bietet Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Praktische Küche mit Kochherd, Backofen und Kühlschrank
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Ein Reduit bietet zusätzlichen Stauraum
Aufzug im Treppenhaus sowie ein separates Kellerabteil
Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind nur wenigen Gehminuten entfernt
Freundliche Umgebung mit viel Grünfläche
Zusätzliche Optionen: Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 100.00 im Monat / ein Aussenparkplatz für CHF 60.00 im Monat dazu gemietet werden
Die Wohnung befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet, das sich ideal für Einzelpersonen eignet. Hier treffen Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aufeinander, die perfekte Wahl für Ihr neues Zuhause!
Hinweis: Die beigefügten Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 35 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 785
- CHF 110
- Loyer brut
- CHF 895
Emplacement
Schürstrasse 54 6020 Emmenbrücke
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026