1'370
2 pièces Appartement à Emmenbrücke
CHF1'370/mois
Description
Appartement moderne 2 pièces au 5e étage avec balcon à Emmen
Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et moderne de 2 pièces au 5e étage de la Rüeggisingerstrasse 15 à Emmen. Avec une surface habitable de 48 m², cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin. Idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un logement confortable dans un emplacement central.
L'appartement offre les équipements suivants :
- Balcon ensoleillé : Profitez de la vue et des heures ensoleillées en été sur votre propre balcon.
- Ascenseur : Accès pratique à tous les étages grâce à l'ascenseur existant.
- Place de parking : Une place de parking peut être louée pour 140,00 CHF par mois.
- Lave-vaisselle : Équipement de cuisine moderne pour la vie quotidienne.
- Emplacement calme : L'appartement est agréablement calme la nuit.
Emplacement et environs : L'appartement est situé dans un quartier ensoleillé et bien desservi à Emmen. La gare Emmenbrücke Gersag est à seulement 5 minutes à pied, et l'arrêt de bus Krauerstrasse est à seulement 2 minutes. Cela signifie que vous pouvez vous déplacer rapidement et facilement. Pour vos besoins quotidiens, un supermarché Denner est disponible à seulement 3 minutes, et la Sonnen Apotheke est à seulement 4 minutes. Les familles apprécient la proximité de l'école Krauer, qui est également à seulement 5 minutes.
Cet appartement charmant est disponible à partir du 1er février 2027. Profitez de l'opportunité et sécurisez votre nouveau logement à Emmen !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 1'370
Emplacement
Rüeggisingerstrasse 15 6020 Emmenbrücke
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026