3 pièces Appartement à Emmenbrücke
1'515
63 m²
Description
Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Emmenbrücke
Per 1. Dezember 2026 vermieten wir eine geräumige und helle 3-Zimmerwohnung im 2. OG.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- Laminat in der gesamten Wohnung, Fliesen in der Küche und im Badezimmer
- sämtliche Wände frisch gestrichen
- Badezimmer mit Badewanne
- Reduit in der Wohnung vorhanden
- Lift vorhanden
Es steht ein Kellerabteil und eine gemeinsam genutzte Waschküche zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 / Monat oder ein Aussenparkplatz für CHF 80.00 dazu gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Emmenbrücke und hat somit direkte ÖV Anschlüsse, sowie diverse Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um ein Vergleichsobjekt handelt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'215
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'515
Contexte du marché
Prix inférieur de 11,1 % à la médiane
Cette annonce1'515 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 13 jours
Emplacement
Gerliswilstrasse 64 6020 Emmenbrücke
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 298 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026