4.5 pièces Appartement à Emmenbrücke
1'780
82 m²
Description
Appartement dans un endroit convivial
Cet appartement de 4,5 pièces dispose d'un hall d'entrée spacieux et central.
La cuisine est équipée d'une cuisinière en verre céramique et d'un lave-vaisselle.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et de lumière du jour.
Le balcon offre également beaucoup d'espace et invite à la détente.
Des places de parking extérieures sont disponibles pour 60 CHF.- / mois.
Les transports en commun (bus / train) ainsi que les possibilités de shopping sont à proximité immédiate.
L'autoroute peut également être atteinte en peu de temps.
Si nous avons éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
Nous nous réjouissons de vous accueillir!
Les photos peuvent provenir d'appartements similaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 82 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 04.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'520
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'780
Contexte du marché
Prix inférieur de 14,8 % à la médiane
Cette annonce1'780 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 13 jours
Emplacement
Rothenburgstrasse 69 6020 Emmenbrücke
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026