2'400
3.5 pièces Appartement à Emmenbrücke
CHF2'400/mois
Description
3½ ZI-WOHNUNG IN EMMENBRÜCKE (LU), MÖBLIERT, TEMPORÄR
MIETDAUER ab 1. Dezember 2026 bis 31. März 2027 (mind. 3 Monate)
Charmante Altbau-Wohnung mit Garten im ruhigen Sonnenhofquartier in Emmenbrücke; komplett möbliert. Das Schlafzimmer kann bei Bedarf in ein Esszimmer umgewandelt werden, das Büro in ein Schlafzimmer. Eigene Waschküche im UG; in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bus, S-Bahn, Autobahnanschluss, 86m², im Parterre, 1 Balkon, 1 Terrasse, Garten, Gartensitzplatz, 1 eigener Parkplatz, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/68392/
English: ums.ch/offer-detail/68392/
Français: ums.ch/offre-detail/68392/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 12.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 2'400
Emplacement
6020 Emmenbrücke
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 157 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
215 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'195 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026