790
1 pièces Studio à Emmenmatt
CHF790/mois
Description
Studio 1 pièce charmant dans un quartier calme d'Emmenmatt
Découvrez ce studio 1 pièce charmant à Emmenmatt, près de Langnau.
L'appartement est idéal pour une première occupation après avoir quitté la maison parentale, pour un déplacement hebdomadaire ou pour un petit budget.
- Cuisine ouverte : Équipée de meubles modernes avec des armoires blanches, une cuisinière à induction, un four micro-ondes intégré et un lave-vaisselle
- Équipement pratique : Lave-linge privé et ventilateur de plafond pour un confort supplémentaire
- Garage : Un emplacement de garage privé appartient à l'appartement
Emplacement et environnement : Le studio est situé dans un quartier très calme d'Emmenmatt et est ensoleillé.
L'appartement comprend également un garage privé directement en dessous de l'appartement.
Les frais accessoires sont inclus dans le loyer et ne sont pas facturés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 01.01.2027
- Surface habitable
- 24 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1993
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 790
Emplacement
Schüpbachstrasse 13a 3543 Emmenmatt
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026