3'950
3.5 pièces Appartement en terrasse à Ennetbaden
CHF3'950/mois
Description
APPARTEMENT DE LUXE AVEC PISCINE PRIVEE ET VUE PANORAMIQUE
Ce charmant appartement de 3,5 pièces avec terrasse, d'une surface habitable de 105 m² et d'un grand espace extérieur, est idéal pour les couples qui apprécient la tranquillité, l'intimité et un style de vie élégant. Le concept d'espace ouvert avec de grandes fenêtres, cheminée et vue imprenable sur les toits de Baden crée une atmosphère de vie unique. Les points forts incluent une piscine privée chauffée ainsi qu'un jardin ensoleillé avec terrasse couverte. Un parking est inclus. Malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :
- rénovation de haute qualité
- piscine privée chauffée
- jardin ensoleillé avec terrasse couverte
- vue imprenable sur les toits de Baden
- concept d'espace ouvert avec grandes fenêtres
- cheminée confortable
- beaucoup d'intimité dans un endroit calme et surélevé
- parking inclus
- malheureusement, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés
- et, et, et ...
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Plus de détails
Emplacement : l'un des meilleurs emplacements d'Ennetbaden
État : première occupation après rénovation
Salle de bain / cellules humides : 1x (douche / WC / lavabo)
Transports en commun : bus, 220 m
Écoles : école primaire, 450 m
Magasins : Migros, 800 m
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 105 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'600
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'950
Emplacement
5408 Ennetbaden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'398 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fernando Hervas