2'280
CHF2'280/mois
LA VISITE SANS PRÉAVIS A LIEU :
MERCREDI 28 OCTOBRE 2026, 17H00
Nous louons, après accord, un appartement de 3,5 pièces rénové au 1er étage. La propriété est située dans un endroit absolument calme avec vue. Dans la maison charmante, il n'y a que deux appartements avec un grand jardin.
Toutes les pièces sont équipées de parquet. La cuisine est moderne et équipée d'un grand balcon. Le salon a également son propre balcon avec vue sur Ennetbaden. L'objet de location dispose de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes, armoire à glace / lavabo et baignoire. Dans le corridor, il y a une armoire encastrée.
L'appartement comprend un compartiment de cave.
L'emplacement de l'appartement est idéal et bien situé. À pied, vous pouvez rejoindre la gare de Baden et le centre-ville en seulement 7 minutes. L'arrêt de bus des lignes 2 et 5 est à quelques mètres de la maison.
Sur demande, un emplacement de parking extérieur peut être loué pour CHF 100.- / mois.
LA VISITE SANS PRÉAVIS A LIEU :
MERCREDI 28 OCTOBRE 2026, 17H00
Le prix demandé est supérieur de 21% à la médiane des .
Cette annonce2'280 CHF/mois
1'885 CHF
Médiane
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Höhtalstrasse 15 5408 Ennetbaden
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 72 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'398 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
DIE BESICHTIGUNG OHNE VORANMELDUNG FINDET STATT:MITTWOCH, DEN 28. OKTOBER 2026, 17.00 UHR