2'149
5 pièces Appartement à Epalinges
CHF2'149/mois
Description
Magnifique 5 p en duplex de 157 m2 à Epalinges !
Situé dans un quartier calme et agréable d'Epalinges, ce superbe duplex de 5 pièces situé aux combles, d'environ 157 m2, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Proche des écoles, des crèches et des garderies, ainsi que des commodités et du métro M1, ce logement allie parfaitement tranquillité et praticité.
Situé à proximité de l'accès autoroutier de Vennes, il est idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et accès rapide aux infrastructures.
Disposition du bien :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec cheminée
- Cuisine agencée
- Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain/WC
- Une salle de douche
- Une salle de bain
- WC separé
Loyer net: 2'149.-/mois
Forfait de charges: 760.-/mois
Loyer brut: 2'819-/mois
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites: 021 331 17 33 / loredana.giroux@bernard-nicod.ch ou 021 331 17 02/ mallory.cote@bernard-nicod.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.09.2026
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 23.09.2026
Équipements
Coûts
- CHF 760
- Loyer
- CHF 2'149
Emplacement
A Epalinges 1066 Epalinges
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026