3'900
7 pièces Appartement à Epalinges
CHF3'900/mois
Description
Bel appartement en duplex de 7 pièces avec jardin privatif!
Découvrez ce spacieux appartement de 180 m², situé au sein d'une maison de deux logements, dans un environnement résidentiel agréable et recherché à Epalinges.
Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce logement offre un cadre de vie confortable et préservé. Son orientation plein sud lui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement allie parfaitement tranquillité et praticité. Il se trouve à proximité des commerces, des transports publics et des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Lausanne et ses environs.
Il est composé comme suit:
Au rez:
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une cuisine entièrement agencée
- Un vaste séjour avec cheminée
- Une salle à manger
- Un WC visiteurs
Au 1er étage:
- Cinq chambres dont 4 avec accès au balcon
- Deux salle des bains/WV
Au sous-sol:
- Deux grandes pièces
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une buanderie privative avec machines
Annexes:
- Charges en sus à CHF 800.- (chauffage, l'eau chaude, l'épuration, l'électricité ainsi que le déneigement)
- Un garage box inclus
- 1 place extérieure incluse
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 20.10.2026
- Surface habitable
- 180 m²
- Pièces
- 7
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'900
- Loyer brut
- CHF 3'900
Emplacement
Chemin de la Biolleyre 19 1066 Epalinges
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026










