5'800
CHF5'800/mois
À seulement 10 minutes du centre de Lausanne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, intimité et grands espaces extérieurs avec piscine, ainsi qu'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée :
Entrée
2 grandes chambres
1 grande pièce fermée
Buanderie fermée située au fond de la première pièce
1 salle de douches / WC / lavabo
Local technique avec chauffage au mazout
Grande cave
1er étage :
Lumineux séjour avec cheminée d'angle et accès terrasse
Spacieuse salle à manger ouverte avec accès terrasse
Long couloir avec armoires murales
Cuisine fermée entièrement équipée avec accès terrasse (plaques induction)
Grand local de rangement traversant pouvant accueillir objets de jardin
2 chambres à coucher
1 petite pièce (bureau, dressing, etc.)
Salle de bain / WC / double lavabo
Extérieurs :
Piscine
Vaste jardin arboré et espaces verts
Plusieurs terrasses
Garage et places de parc extérieures
À quelques minutes de l'autoroute et du métro.
Loyer tout compris : CHF 5'800.- + charges individuelles.
Surface habitable : env. 240 m2
Disponibilité : 1er septembre
Visites et renseignements:
Merci d'effectuer votre demande de visite directement depuis l'annonce ou de contacter Mme Diaz au 021 331 55 51.
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
A Epalinges 1066 Epalinges
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
64.5 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'088 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026