1'950
6.5 pièces Duplex à Erlach
CHF1'950/mois
Description
Charmant appartement maisonnette dans la ville historique d'Erlach
Découvrez cet appartement maisonnette exceptionnel aux 1er et 2e étages dans un bâtiment historique à Erlach.
Avec un espace de vie généreux d'environ 160 m², cet appartement offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir à l'aise.
L'appartement convainc avec les points forts suivants:
- Cheminee conviviale: Atmosphère conviviale dans les mois plus froids – la cheminée est un véritable point de mire dans le salon.
- Parquets en bois nobles: Des parquets en bois naturels et chauds donnent à l'appartement un charme intemporel dans certaines pièces. Dans d'autres pièces, un sol en vinyle sera posé.
- Armoires encastrées: Des aménagements en bois sur mesure pratiques offrent un espace de stockage ample.
- Fenêtres grandes: Beaucoup de lumière naturelle inonde les pièces
- Serre d'hiver: Avec des lucarnes qui peuvent être ouvertes électriquement.
- Lave-vaisselle: Confort moderne dans la vie quotidienne.
- Plan d'étage maisonnette: Vie spacieuse sur deux niveaux avec caractère individuel.
L'appartement est situé au cœur d'Erlach et ne peut donc pas offrir de places de parking. La connexion aux transports en commun est située à proximité immédiate de la propriété.
Emplacement et environnement: L'appartement est situé directement dans la ville pittoresque d'Erlach sur le lac de Bienne. Le supermarché Prima Erlach Sàrl est à seulement 1 minute à pied, la Drogerie Victus en 2 minutes, et l'école primaire Märit en 3 minutes à pied. Le lac de Bienne est à proximité et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs.
Cet appartement unique combine le charme historique avec le confort de vie moderne et est disponible immédiatement. Une occasion rare de vivre dans l'un des endroits les plus charmants de la région!
Les images sont en partie éditées avec l'IA. Si nécessaire, les futurs locataires peuvent participer à la conception de l'artisanat.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1919
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 1'950
Emplacement
Im Städtchen 1 3235 Erlach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'535 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026






