6.5 pièces Appartement à Erlen

Nous louons deux spacieux appartements neufs de 6,5 pièces au Guggenbühlstrasse 7/9 à Erlen, rez-de-chaussée et 1er étage

Les appartements de propriété exclusive sont situés dans un quartier résidentiel calme et familial (impasse, zone 30), particulièrement grown. Les deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes convainquent par une façade en bois et aluminium modernes, pré-grisés, une efficacité énergétique élevée dans le segment supérieur ainsi qu'une production d'énergie durable en interne.

Points forts de la conception intérieure de haute qualité

• Système SmartHome (ABB) : Contrôle intelligent et confortable de l'éclairage, du chauffage, du ombrage et des appareils de cuisine.
• Énergie durable & Free Cooling : Sonde géothermique respectueuse de l'environnement pour le chauffage par le sol et un refroidissement agréable en été.
• Système photovoltaïque en interne : Production d'électricité directement sur les toits pour une auto-consommation durable.
• Matériaux nobles : Parquet à longs lames (chêne huilé/brossé) dans les pièces à vivre/chambres ; carreaux en grès dans les cellules humides.
• Cuisine de luxe : Appareils Siemens, couverture et mur arrière en granit noble, ainsi que robinet d'eau Grohe pour l'eau filtrée/pétillante.
• Wellness & intimité : Tour de lavage/séchage (WM/TM) propre ainsi que des connexions préparées pour le sauna à vapeur ou le jacuzzi.
• Rêve de grenier (4,5 pièces) : Habitat exclusif en haut avec terrasse sur le toit verdoyante (jusqu'à 185 m²).
• Sécurité & confort : Fenêtres en bois et aluminium Ego Kiefer isolées trois fois, protection anti-cambriolage au rez-de-chaussée, ascenseur Schindler 3000 sans obstacle.

Emplacement et infrastructure familiale

• Calm absolu : Situé dans une impasse sans trafic de passage.
• Convivial pour les enfants : Jardin d'enfants (environ 5 minutes à vélo), école primaire et secondaire (environ 10 minutes à pied) à proximité immédiate.
• Nature & loisirs : Près de l'installation de loisirs Bädli Riedt, de l'étang Biessenhofer et de divers clubs de village.
• Connexion excellente : Les centres tels que Weinfelden, Amriswil, Kreuzlingen ou Zurich sont rapidement et commodément accessibles.

Nous nous réjouissons d'une visite conjointe.

Cordialement

Majel Immobilien AG