4.5 pièces Appartement à Erlen

Nous louons 3 spacieux appartements de 4,5 pièces neufs au Guggenbühlstrasse 7/9 à Erlen, au 1er étage

Les appartements de propriété exclusive sont situés dans un quartier résidentiel calme et familial (impasse, zone 30 km/h). Les deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes convainquent par une façade en bois et aluminium pré-laquée,

une efficacité énergétique élevée dans le segment supérieur ainsi qu'une production d'énergie durable

en maison.

Points forts de la conception intérieure de haute qualité

• Système SmartHome (ABB) : Contrôle intelligent et confortable de

la lumière, du chauffage, de l'ombrage et des appareils de cuisine.

• Énergie durable & Free Cooling : Sonde géothermique respectueuse de l'environnement

pour le chauffage par le sol et un refroidissement agréable en

été.

• Système photovoltaïque en maison : Production d'électricité directement sur les

toits pour une consommation durable.

• Matériaux nobles : Parquet à longs lames (chêne huilé/brossé) dans

les pièces à vivre/chambres ; carreaux de faïence dans les cellules humides.

• Cuisine de luxe : Appareils Siemens, couverture et mur arrière en granit noble,

ainsi qu'un robinet Grohe pour de l'eau filtrée/pétillante.

• Wellness & intimité : Tour de lavage/séchage propre (WM/TM)

ainsi que des connexions préparées pour un sauna à vapeur ou un jacuzzi.

• Rêve de grenier (4,5 pièces) : Habitation exclusive à l'étage supérieur avec une terrasse sur le toit verdie (jusqu'à 185 m²).
• Sécurité & confort : Fenêtres en bois et aluminium isolées trois fois,

protection anti-cambriolage au rez-de-chaussée, ascenseur Schindler 3000 sans obstacle.

Emplacement et infrastructure familiale

• Calm absolu : Situé dans une impasse sans trafic de passage.
• Enfant-friendly : Jardin d'enfants (environ 5 minutes à vélo), école primaire & secondaire (environ 10 minutes à pied) à proximité immédiate.
• Nature & loisirs : Près de l'installation de loisirs Bädli Riedt, de l'étang Biessenhofer

et de divers clubs de village.

• Excellente connexion : Les centres tels que Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen ou Zurich sont rapidement et facilement accessibles.

Nous nous réjouissons d'une visite conjointe.

Cordialement

Majel Immobilien AG