4.5 pièces Appartement à Erlen

Nous louons 4 spacieux appartements en attique de 4,5 pièces au 7/9 Guggenbühlstrasse à Erlen

Les appartements de propriété exclusive sont situés dans un quartier résidentiel calme et familial (impasse, zone 30), particulièrement bien entretenu. Les deux maisons multifamiliales architecturalement attrayantes convainquent par une façade en bois et aluminium modernisée,

une efficacité énergétique élevée dans le segment supérieur ainsi qu'une

production d'énergie durable en interne.

Points forts de la conception intérieure de haute qualité

• Système SmartHome (ABB) : Contrôle intelligent et confortable du

éclairage, du chauffage, de l'ombrage et des appareils de cuisine.

• Énergie durable & Free Cooling : Sonde géothermique écologique pour le

chauffage par le sol et un refroidissement agréable en

été.

• Système photovoltaïque en interne : Production d'électricité directement sur les

toits pour une autoconsommation durable.

• Matériaux nobles : Parquet à longs lames (chêne huilé/brossé) dans les

pièces de vie/chambres ; plaques en faïence dans les cellules humides.

• Cuisine de luxe : Appareils Siemens, couverture et mur arrière en granit noble, ainsi que

robinet Grohe pour l'eau filtrée/pétillante.

• Wellness & intimité : Tour de lavage/séchage personnelle (LM/LS)

ainsi que des connexions préparées pour le sauna à vapeur ou le jacuzzi.

• Rêve d'attique (4,5 pièces) : Un espace de vie exclusif à l'étage supérieur avec une

terrasse sur le toit verdoyante (jusqu'à 185 m²).

• Sécurité & confort : Fenêtres en bois et aluminium isolées trois fois, protection

anti-cambriolage au rez-de-chaussée, ascenseur Schindler 3000 sans obstacle.

Emplacement et infrastructure familiale

• Calm absolu : Situé dans une impasse sans circulation.
• Enfant-friendly : École maternelle (environ 5 minutes à vélo), école primaire et

secondaire (environ 10 minutes à pied) à proximité immédiate.

• Nature & loisirs : Près de la zone de loisirs Bädli Riedt, de l'étang Biessenhofer

et de divers clubs de village.

• Excellente connexion : Les centres tels que Weinfelden, Amriswil,

Kreuzlingen ou Zurich sont rapidement et facilement accessibles.

Nous nous réjouissons d'une visite conjointe.

Cordialement

Majel Immobilien AG