5'580
4.5 pièces Appartement à Erlenbach ZH
CHF5'580/mois
Description
Plaisir de vivre du côté du lac
Votre nouveau chez-vous, qui promet un pur bonheur de vivre directement au bord du lac.
L'appartement convainc avec les avantages suivants :
- Construction neuve 2025
- Plan d'étage ouvert et bien pensé
- Grandes façades de fenêtres pour des pièces lumineuses et accueillantes
- Cuisine élégante et de haute qualité
- Grand placard encastré dans le hall d'entrée
- Lave-linge et sèche-linge
- Grand balcon ou loggia avec vue sur le lac ou les vignobles
Dans la résidence ERLENGOLD, vous pouvez également vous attendre aux avantages suivants :
- Espace vert de style parc avec aires de jeux et zones de calme entre les bâtiments
- Installation photovoltaïque pour la production d'électricité solaire
- Places de parking louables à CHF 220.- par mois (stations de recharge possible)
- Chaque appartement dispose d'un propre local de stockage au sous-sol
- Ascenseur disponible
Les images montrent des appartements types
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Minergie
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'260
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 5'580
Emplacement
Erlengutstr. 6 8703 Erlenbach ZH
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 102 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 244280Ref: 05621.12.0205