3'400
5.5 pièces Appartement à Gebertingen
CHF3'400/mois
Description
Appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée à Gebertingen
Bienvenue dans cet appartement moderne et spacieux de 5,5 pièces situé au 8, Breitenstrasse à Gebertingen. L'appartement, construit en 2018 et rénové en 2019, impressionne avec une superficie habitable de 193 m² et offre un confort de vie élevé pour les locataires exigeants.
L'immeuble moderne avec une façade beige claire, un balcon en verre et un espace extérieur bien entretenu fait une excellente première impression. Dans la zone de jardin clôturée, une glissade rouge invite à jouer – idéal pour les familles avec des enfants.
L'appartement offre les équipements suivants :
- 5,5 pièces sur une superficie habitable spacieuse de 193 m²
- 2 salles de bain pour un maximum de confort
- Balcon avec une belle vue
- Accessible en fauteuil roulant et équipé d'un ascenseur
- Place de parking disponible
- Lave-vaisselle et } inclus
- Télévision par câble connexion
- Convivial pour les enfants – idéal pour les familles
Emplacement et environnement : L'appartement bénéficie de beaucoup de lumière du soleil en été et est agréablement calme la nuit. L'arrêt de bus Hof est à seulement 1 minute à pied, ce qui assure une excellente connexion aux transports en commun. L'école primaire la plus proche est à environ 13 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.
L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026. Profitez de l'opportunité de vous installer dans ce foyer moderne et convivial pour les familles à Gebertingen !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 193 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2018
- Dernière rénovation
- 2019
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'100
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'400
Emplacement
Breitenstrasse 8 8725 Gebertingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
103 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026