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moderne komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, eigenem Wäschetrockner und Lift
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CHF1'990/mois

3.5 pièces · 94 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Eschlikon TG

Bahnhofstrasse 4a, 8360 Eschlikon TG

Description

moderne komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, eigenem Wäschetrockner und Lift

Das im 2020 erstellte Mehrfamilienhaus am RENNWEG bietet einen top altersgerechten Ausbau. Die gemütliche Wohnung eignet sich besonders für Senioren oder auch Personen, die in einem ruhigen Mehrfamilienhaus wohnen möchten. Die Wohnung wurde nach den Richtlinien von Pro Infirmis und «LEA – Living Every Age» gebaut und bietet dadurch den schweizweit besten Standard in Bezug auf Alters- und Behindertengerechtigkeit. Die Wohnfläche, die Barrierefreiheit, die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sind einige Vorzüge dieser Wohnung.

AUSBAU / BESONDERHEITEN

  • top altersgerechter Ausbau nach LEA-Kriterien
  • den schweizweit höchsten Standard in Bezug auf Alters- und Behindertengerechtigkeit
  • Notrufknöpfe in jedem Raum, mit Seniorennotruf-Pikettdienst 365x24h (in Mietkosten enthalten)
  • moderner, hochwertiger Ausbau
  • Komfortlüftung für angenehmes Raumklima (Minergie)
  • Wäschetrockner in der Wohnung
  • sonnige Loggia
  • Lift bis ins Untergeschoss
  • Strombezug von der hauseigenen Photovoltaikanlage
  • zentrale Lage (nahe Bahnhof, Einkauf, Post, etc.)

MIETZINS

  • Netto-Mietzins bei 3-jähriger Staffelmiete im 1. Jahr Fr. 1'775.00
  • Netto-Mietzins bei 3-jähriger Staffelmiete im 2. Jahr Fr. 1'845.00
  • Netto-Mietzins ohne Staffelung Fr. 1'915.00 (Staffel-Mietzins)
  • HK/NK akonto Fr. 215.00

PARKMÖGLICHKEITEN

  • Einstellplätze in Tiefgarage für monatlich Fr. 135.00 (Lademöglichkeiten für E-Mobility vorhanden)

Weitere Informationen finden Sie unter nachfolgenden Links.

https://rennweg.immo/.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel. 071 973 90 00

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.11.2024
Surface habitable
94 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2020
Publié le
06.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'775
CHF 215
Loyer brut
CHF 1'990

Emplacement

Bahnhofstrasse 4a 8360 Eschlikon TG

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

144 %

Inférieur à celui de 54 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

IPM GmbH

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