2'450
2.5 pièces Appartement sous les combles à Ettingen
CHF2'450/mois
Description
Appartement attique moderne 2.5 pièces dans un immeuble neuf avec une terrasse spacieuse
Découvrez cet appartement attique 2.5 pièces attractif dans un immeuble neuf moderne avec un total de 8 appartements et un studio à Ettingen.
L'appartement de 68 m² impressionne par sa disposition de pièces bien pensée et son équipement de haute qualité.
L'appartement offre :
- Cuisine moderne : avec îlot de cuisine, four encastré et lave-vaisselle
- 1 chambre : Pièces lumineuses avec de grandes fenêtres
- Salon : Espace de vie spacieux
- Salle de bain : Équipée de manière moderne avec WC/douche
- WC séparé : avec machine à laver
- Balcon : Terrasse spacieuse de 92 m2 avec une belle vue
- Sous-sol : Compartiment de sous-sol maçonné de 9,60 m2
Équipement spécial : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur, d'une connexion TV par câble.
Emplacement et environnement : La situation calme et ensoleillée rend cet appartement particulièrement attractif. Le village d'Ettingen avec arrêt de tramway et de bus est à seulement 3 minutes à pied. Un supermarché Coop et la pharmacie Blauen sont accessibles en 4 minutes à pied. Pour les familles, la proximité de l'école (5 minutes) est idéale.
Cet appartement neuf pour enfants (disponible à partir de septembre 2026) combine le confort de vie moderne avec la tranquillité d'un environnement rural et offre en même temps une excellente connexion aux transports en commun. Un parking peut être loué pour 95 CHF.-- par mois.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 17.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'150
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'450
Emplacement
Birkenweg 1 4107 Ettingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'654 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









