2'850
3.5 pièces Appartement à Fällanden
CHF2'850/mois
Description
Appartement spacieux 3,5 pièces avec terrasse de 71 m² donnant sur le verdure
Disponible immédiatement ou sur accord, nous louons cet appartement charmant de 3,5 pièces avec une terrasse spacieuse et une vue agréable sur le verdure.
L'appartement dispose d'environ 115 m² d'espace de vie et offre les avantages suivants :
- Pièces lumineuses et ouvertes avec de grandes façades de fenêtres
- Cuisine ouverte avec des appareils modernes et de haute qualité (Gaggenau)
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Toilettes séparées
- Terrasse spacieuse et privée (71 m²)
- Lave-linge et sèche-linge personnels dans la buanderie
- Compartiment de cave
- Utilisation partagée de l'ascenseur de marchandises dans la maison
- Peinture neuve
Des places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 80.00 par mois.
Les transports en commun sont à distance de marche. Les possibilités de shopping sont à quelques minutes.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 24.09.2026
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 23.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'600
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'850
Emplacement
Bruggacherstrasse 18 8117 Fällanden
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'201 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026