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Appartement charmant avec beaucoup d'espaces verts, moderne et familial
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Grundriss

CHF2'540/mois

4.5 pièces · 102 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Fahrwangen

Schmiedgässli 3, 5615 Fahrwangen

Description

Traduction automatique

Appartement charmant avec beaucoup d'espaces verts, moderne et familial

La maison multifamiliale est située dans un quartier résidentiel calme et familial. La maison bien entretenue avec parking souterrain a été construite en 2023.

Le bel appartement de 4 pièces et demie au rez-de-chaussée avec jardin spacieux a beaucoup à offrir. La part de jardin privée d'un total de 166 m2 est de 28 m2 couverte et de 138 m2 non couverte. Un salon/salle à manger lumineux, ouvert et confortable. La cuisine élégante avec plans de travail en granit, lave-vaisselle, four est moderne et pratique.

L'ensemble de l'appartement est équipé d'un sol en vinyle moderne à l'aspect parquet, qui est très facile à entretenir.

De plus, il y a 3 chambres, 2 salles de bains luxueuses (baignoire/douche/toilettes/lavabo, ainsi que douche/toilettes/lavabo) disponibles. Aussi, un local de rangement pratique avec espace de stockage et sa propre machine à laver et son propre sèche-linge.

Le coin salon dans le droit spécial offre une détente pure. Dans le jardin général, il y a une maison de jardin charmante et spacieuse, équipée d'une petite cuisine et de toilettes, qui peuvent également être utilisées.

Au sous-sol, il y a un compartiment de cave pratique. Pour une utilisation communautaire, une salle de séchage et un local de stockage de vélos sont disponibles.

Les places de parking souterraines peuvent être louées pour 125,00 CHF par mois. Aussi, une borne de recharge est disponible pour 50,00 CHF par mois.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
102 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2023
Publié le
31.08.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'250
CHF 290
Loyer brut
CHF 2'540

Emplacement

Schmiedgässli 3 5615 Fahrwangen

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

118 %

Inférieur à celui de 17 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'784 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

19 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 180136Ref: EG45.FahrwangenSchmiedg3.bqb96.xaw0m