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Appartement 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Faido
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CHF1'050/mois

3.5 pièces · 75 m² · Étage 5

3.5 pièces Appartement à Faido

via Cantonale 9, 6760 Faido

Description

Traduction automatique

Appartement 3.5 pièces avec balcon et vue panoramique à Faido

Découvrez cet appartement lumineux de 3,5 pièces situé au 5ème étage d'un bâtiment historique avec ascenseur, dans une position calme et panoramique au cœur de Faido, dans le canton du Tessin. L'appartement est disponible immédiatement et s'étend sur une surface habitable de 75 m².

L'appartement se compose de:

  • Salon lumineux: Espaceux et lumineux, avec parquet en bois et grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable. Le canapé en cuir rouge et le radiateur complètent l'atmosphère accueillante.
  • Cuisine moderne: Équipée de meubles blancs, d'une sink en inox, d'un four et d'un lave-vaisselle. Une porte en verre mène directement au balcon.
  • Chambres: Pièces lumineuses avec parquet en bois clair, murs blancs et portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon.
  • Salle de bain: Complète avec baignoire, lavabo, toilettes et miroir.
  • Balcon spacieux: Avec un sol carrelé et vue panoramique sur les montagnes et les arbres verts environnants — un véritable atout de l'appartement.

L'appartement est ensoleillé en été et bénéficie d'un contexte calme, éloigné du bruit de la circulation et des trains, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La proximité de la rivière ajoute une touche naturelle au contexte.

La situation est excellente:

  • Arrêt de bus "Casa per Anziani": Accessible à pied en quelques minutes.
  • Gare de Faido: À seulement 7 minutes à pied.
  • Coop: Supermarché, 7 minutes à pied.
  • Pharmacie des Alpes: 7 minutes à pied.
  • École secondaire: 9 minutes à pied, idéale pour les familles.

Cet appartement est convenable pour les familles et représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre dans un environnement alpin authentique, avec tous les services essentiels à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous dans le scénario tessinois pittoresque!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
17.09.2021
Surface habitable
75 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 5
Année de construction
1971
Publié le
18.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 800
CHF 250
Loyer brut
CHF 1'050

Emplacement

via Cantonale 9 6760 Faido

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Z. Dokic

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