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Appartement lumineux de 3.5 pièces avec vue panoramique à Faido
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CHF1'000/mois

3.5 pièces · 61 m² · Étage 5

3.5 pièces Appartement à Faido

via Cantonale 9, 6760 Faido

Description

Traduction automatique

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec vue panoramique à Faido

Découvrez cet appartement charmant de 3.5 pièces situé au 5ème étage d'un bâtiment historique avec ascenseur, dans la Via Cantonale 9 à Faido, au cœur du canton du Tessin. Rénové en 2019, l'appartement est disponible immédiatement et offre une excellente combinaison de confort moderne et d'atmosphère authentique.

L'appartement se distingue par :

  • Vue panoramique : De grandes fenêtres et un balcon avec des garde-corps blancs offrent une vue sur une vallée pittoresque avec des champs verts, des maisons et des montagnes lointaines sous un ciel bleu clair.
  • Pièces lumineuses : Les pièces disposent de sols carrelés et de grandes fenêtres avec vue sur les montagnes, ce qui procure de la luminosité et un sentiment d'espace.
  • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois, d'appareils en acier inoxydable, de plaques de cuisson, de four et d'une île centrale, idéale pour les amateurs de cuisine.
  • Salle de bain rénovée : Moderne et fonctionnelle, avec une douche en verre, un lavabo blanc, un miroir, un radiateur et un sol clair en tons neutres.
  • Balcon : Espace extérieur avec un sol carrelé et une vue à couper le souffle sur le paysage alpin.
  • Équipements complets : Ascenseur, lave-vaisselle et télévision par câble inclus.

L'appartement est situé dans un quartier calme, tant de jour que de nuit, et bénéficie d'une bonne exposition solaire estivale. L'environnement alpin offre une atmosphère sereine et revigorante.

Emplacement et services à proximité :

  • Arrêt de bus Casa per Anziani : à quelques pas
  • Gare de Faido : à environ 7 minutes à pied
  • Supermarché Coop : à environ 7 minutes à pied
  • Pharmacie Farmacia delle Alpi : à environ 7 minutes à pied
  • École secondaire : à environ 9 minutes à pied

Idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une résidence calme immergée dans la nature tessinoise, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
17.09.2021
Surface habitable
61 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 5
Année de construction
1971
Dernière rénovation
2019
Publié le
18.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 850
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'000

Emplacement

via Cantonale 9 6760 Faido

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Z. Dokic

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